Для получения имущественного вычета налогоплательщик должен сам понести затраты «из своего кармана»
Супруги решили купить участок и построить на нем жилой дом. На расходы планировалось потратить частично личные сбережения, а частично средства материнского капитала. Вправе ли супруги получить имущественный вычет?
Как объяснил Минфин, имущественные вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение жилого дома, покрываемых за счет:
– средств работодателей или иных лиц,
– средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей,
– за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации,
– в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК РФ.
При этом следует учитывать, что, если расходы на строительство, в частности, квартиры понесены не налогоплательщиком, а иным лицом, оснований для предоставления имущественных налоговых вычетов не имеется.
Письмо Минфина России от 18.06.2019 г. № 03-04-05/44450
