Правительство РФ доработало законопроект о механизмах планировки территорий
На рассмотрении в Госдуме находится законопроект № 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)».
Согласно пояснительной записке к данному проекту, вводится такое понятие, как «комплексное развитие территории». Основной целью введения института комплексного и устойчивого развития территории является вовлечение в градостроительную деятельность «депрессивных» площадок муниципальных образований.
Все ли так страшно? Давайте внимательно почитаем проект и пояснительную записку к нему. Как пишут авторы проекта, если дом или земельный участок будет расположен на «депрессивной» территории, то собственнику предложат уехать «куда подальше». Ведь ваш дом или земля расположены на той территории, которую власти хотят развивать для жителей города, а «вы мешаете им».
Что относится к «депрессивной территории»? Авторы дают определение – «к таким территориям зачастую относятся неиспользуемые или неэффективно используемые территории, значительная часть которых занята самовольными постройками, и т.д. Наличие таких территорий в границах муниципальных образований, в большей степени расположенных в центральных районах, не может не вызывать обеспокоенность как местного населения, так и органов местного самоуправления. Исходя из совокупности негативных факторов, нельзя не отметить, что такие территории не соответствуют ни санитарно-эпидемиологическим требованиям, ни техническим регламентам, следовательно, создают угрозу здоровью, а иногда и жизни граждан».
Как мы видим, нет четкого перечня, что же можно отнести «к депрессии». А если мой дом расположен между двумя самовольными постройками? Я тоже плавно попадаю под «депрессивную территорию».
Если законопроект пройдет второе и третье чтение, то ожидаются массовые «зачистки» территории для блага народа.
Это позволит в значительной степени увеличить объем территорий, вовлеченных в развитие посредством механизмов комплексного и устойчивого развития территории, окажет благоприятное влияние на развитие строительной отрасли без установления дополнительных административных барьеров, которые могут повлиять на увеличение срока строительства.
Файлы для скачивания
- № 503785-7 Пояснительная записка
